О проекте

Контакты

Новости
Военное право
Военное право
Текущее время: 28 май 2020, 20:16

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: По какой цене
СообщениеДобавлено: 18 янв 2009, 00:01 
Не в сети

Зарегистрирован: 08 янв 2009, 19:54
Сообщения: 1
Откуда: Мурманск
Подал документы на сертификкт в феврале 2008 года. По какой цене я получу сертификат, по той, которая была на момент подачи или по той, которая будет на момент получения?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: По какой цене
СообщениеДобавлено: 18 янв 2009, 02:43 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 сен 2007, 03:01
Сообщения: 5703
Откуда: Оттуда...
DYN писал(а):
По какой цене я получу сертификат?

Стоимость ГЖС устанавливается исходя из цены кв.м. на момент выдачи.

_________________
Cogito, ergo sum ....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: По какой цене
СообщениеДобавлено: 15 фев 2009, 06:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 14 фев 2009, 16:48
Сообщения: 15
Откуда: Курилы
DYN писал(а):
По какой цене я получу сертификат?


Изходя из норматива стоимости 1 кв.м., и повышающего коэффициента.
Советую ознакомиться с постановлением правительства от 21 марта 2006 г. N 153


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 16 фев 2009, 08:14 
Не в сети

Зарегистрирован: 05 фев 2009, 09:59
Сообщения: 7
доброго времени суток! вопрос чисто теоретический, но вызывающий интререс и споры в кругу сослуживцев. если сделать предположение, что в связи со снижением цен на рынке недвижимости в конце полугодия (на которое определена стоимость 1 кв.м) счастливый обладатель свеженького сертификата приятно удивится, узнав, что ценность этой бумаги значительно выше стоимости положенной квадратуры. ну, чисто теоретически. вопрос: будет ли счастливый обладатель иметь возможность использовать ВСЮ покупательскую способность сертификата (т.е. сможет ли получить вместо рассчетных скажем 72 кв.м например целых 73)? есть ли какие-либо ограничения с этой стороны?
и еще: при обналичивании сертификата через риэлторов может ли получиться так, что при расчете получить например 2 000 000 (с учетом вычетов за услуги и т.п.) в связи со снижением цен на жилье обладатель сертификата выручит за него всего лишь например 1 500 000 р.?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 16 фев 2009, 09:20 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 сен 2007, 03:01
Сообщения: 5703
Откуда: Оттуда...
Gornist писал(а):
...... что в связи со снижением цен на рынке недвижимости в конце полугодия (на которое определена стоимость 1 кв.м) счастливый обладатель свеженького сертификата приятно удивится, узнав, что ценность этой бумаги значительно выше стоимости положенной квадратуры.

Опять фантастика на форуме.... :D
Цитата:
будет ли счастливый обладатель иметь возможность использовать ВСЮ покупательскую способность сертификата (т.е. сможет ли получить вместо рассчетных скажем 72 кв.м например целых 73)? есть ли какие-либо ограничения с этой стороны?

Ради бога. В пределах стоимости ГЖС Вы вправе приобрести жилье большей площади.
До этого такие вещи были реальны в деревнях и поселках вдали от асфальта...
Цитата:
и еще: при обналичивании сертификата через риэлторов может ли получиться так, что при расчете получить например 2 000 000 (с учетом вычетов за услуги и т.п.) в связи со снижением цен на жилье обладатель сертификата выручит за него всего лишь например 1 500 000 р.?

При таком варианте использования ГЖС риэлтор будет оперировать суммой, указанной в ГЖС.

_________________
Cogito, ergo sum ....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 06 апр 2009, 19:28 
Не в сети

Зарегистрирован: 26 мар 2009, 15:30
Сообщения: 0
До этого такие вещи были реальны в деревнях и поселках вдали от асфальта...

а разве что-то изменилось, в пределах субъекта не возбраняется покупать хоть в деревне....

Распорядитель счета в пределах срока действия договора банковского счета имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, выбранного для постоянного проживания.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 06 апр 2009, 23:49 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 сен 2007, 03:01
Сообщения: 5703
Откуда: Оттуда...
егор л писал(а):
а разве что-то изменилось, в пределах субъекта не возбраняется покупать хоть в деревне.....

Да незачем цитировать Постановление! Сначала внимательно прочтите вопрос и ответ на него.... Речь - не о географии, а о площади.
Не поняли?
Поясняю:
на ГЖС, выданный для приобретения жилья в Краснодарском крае стоимостью 1 500 000 руб. в 10 км от Краснодара можно купить не первой свежести однушку, а уже в 100 км (вдали от асфальта) - дом в 2 этажа с участком... :D

_________________
Cogito, ergo sum ....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
cron


Рейтинг@Mail.ru



Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group. Color scheme by ColorizeIt!
Русская поддержка phpBB