Ivan Petrovich писал(а):
Добрый день!
Как вообще лучше поступить?
1.Не получит он квартиру, пока не станет ясным вопрос сдачи занимаемого ныне жилья
2.А приватизация третьей комнаты и некий обмен с МО на квартиру в собственность вообще в Законах не оговорен. Обмен производится между гражданами.
Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 9.1. установлено, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (статья 20 Закона) было установлено, что малоимущие граждане имеют право до 1 января 2010 года расприватизировать жилые помещения в указанном выше порядке.
Учитывая вышеизложенное вывод - с новым законодательством правом на расприватизацию жилья имеют ТОЛЬКО малоимущие граждане, которые были признаны таковыми в порядке изложенном выше. Признание военнослужащего и членов его семьи малоимущими является по-моему проблематичным.
Кроме того – нет ответа на другой хитрый вопрос - сможет ли в дальнейшем гражданин, который стал нанимателем жилого помещения после расприватизации, воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилья.
Т.е. правом бесплатной приватизации по Закону гражданин может пользоваться один раз, а родители ВЫ его УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ. Новую квартиру – тем, кто участвовал в приватизации могут и не дать приватизировать повторно!
Кроме того, вопрос – КОМУ сдавать приватизированное жилье? Муниципальным органам? Без проблем! Но засчитает ли МО РФ такую “сдачу”? Сдавать МО? Нарветесь на кучу проблем. Хоть Закон и обязывает принять жиль от Вас его
в государственную или муниципальную.
Сдается мне, что единственным способом инициировать этот процесс и не упустить предлагаемую квартиру является подача зарегистрированного рапорта со ссылкой на приведенные мной документы о согласии на получение отдельной квартиры и готовности сдать имеющееся жильё (и приватизированную и неприватизированные комнаты) воинской части.
А там уж их дело – КАК их принять.
Сложная у Вас ситуация. Мож еще кто что подскажет...