О проекте

Контакты

Новости
Военное право
Военное право
Текущее время: 29 мар 2024, 04:32

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 04 сен 2008, 18:50 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 сен 2008, 18:41
Сообщения: 2
Добрый день!

Не могли бы помочь разобраться в таком вопросе:
есть 4х-комнатная комуналка. Две комнаты приватизированы моими родителями и мной, третья у нас же по соцнайму, а в четвертой живут соседи.
Сейчас отцу в части предлагают обменять три комнаты на квартиру.

Вопрос 1: он получит квартиру в соцнайм и мы потеряем права на приватизированные комнаты или есть ещё варианты?
Вопрос 2: можно ли как-то оформить третью комнату тоже в собственность и поменять комнаты на квартиру в собственность?
Как вообще лучше поступить?

Спасибо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 сен 2008, 00:54 
Не в сети

Зарегистрирован: 23 сен 2007, 03:01
Сообщения: 5703
Откуда: Оттуда...
Ivan Petrovich писал(а):
Добрый день!

Как вообще лучше поступить?


1.Не получит он квартиру, пока не станет ясным вопрос сдачи занимаемого ныне жилья
2.А приватизация третьей комнаты и некий обмен с МО на квартиру в собственность вообще в Законах не оговорен. Обмен производится между гражданами.

Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 9.1. установлено, что граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (статья 20 Закона) было установлено, что малоимущие граждане имеют право до 1 января 2010 года расприватизировать жилые помещения в указанном выше порядке.
Учитывая вышеизложенное вывод - с новым законодательством правом на расприватизацию жилья имеют ТОЛЬКО малоимущие граждане, которые были признаны таковыми в порядке изложенном выше. Признание военнослужащего и членов его семьи малоимущими является по-моему проблематичным.

Кроме того – нет ответа на другой хитрый вопрос - сможет ли в дальнейшем гражданин, который стал нанимателем жилого помещения после расприватизации, воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилья.
Т.е. правом бесплатной приватизации по Закону гражданин может пользоваться один раз, а родители ВЫ его УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИ. Новую квартиру – тем, кто участвовал в приватизации могут и не дать приватизировать повторно!
Кроме того, вопрос – КОМУ сдавать приватизированное жилье? Муниципальным органам? Без проблем! Но засчитает ли МО РФ такую “сдачу”? Сдавать МО? Нарветесь на кучу проблем. Хоть Закон и обязывает принять жиль от Вас его в государственную или муниципальную.

Сдается мне, что единственным способом инициировать этот процесс и не упустить предлагаемую квартиру является подача зарегистрированного рапорта со ссылкой на приведенные мной документы о согласии на получение отдельной квартиры и готовности сдать имеющееся жильё (и приватизированную и неприватизированные комнаты) воинской части.
А там уж их дело – КАК их принять. :)

Сложная у Вас ситуация. Мож еще кто что подскажет...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: 05 сен 2008, 10:29 
Не в сети

Зарегистрирован: 04 сен 2008, 18:41
Сообщения: 2
Огромное спасибо! Я обязательно найду эти документы и видимо так и поступим. Ситуация, согласен - не простая, будем думать.
Ещё раз спасибо! )


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 3 ] 

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 23


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  


Рейтинг@Mail.ru



Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group. Color scheme by ColorizeIt!
Русская поддержка phpBB